Villa à Mont Choisy sur le parcours de golf à l'île Maurice
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Mont Choisy est bien connu, considérée comme ayant l’une des plus belles plages du nord de l’île Maurice. Un endroit calme et paisible, loin de l’agitation de la vie quotidienne, idéal pour se détendre et se ressourcer, Mont Choisy offre un cadre paradisiaque pour les amateurs de soleil, de sable blanc et d’eaux cristallines.
Outre son littoral spectaculaire, Mont Choisy propose également de nombreuses activités pour les visiteurs, notamment un parcours de golf de classe mondiale à Mont Choisy Le Parc.
A propos de la villa de luxe à Mont Choisy
Villa sur le golf, à quelques mètres de la plage de Mont Choisy. Ce bien immobilier de luxe, construit sur une parcelle de terrain de plus de 2 900 m², se compose d’un magnifique séjour cathédral spacieux de 180 m², d’une cuisine de réception, d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une salle de jeux, d’une cave à vin, d’une salle audiovisuelle, d’un bureau, ainsi que de 5 belles chambres en suite dont une superbe master suite à l’étage.
Cette villa dispose d’espaces extérieurs accueillants et chaleureux. La piscine privée de 15 m, à l’abri des regards, côtoie une belle varangue aménagée et diverses terrasses. Un studio pour le personnel, ainsi que deux doubles garages et 2 places de parking, complètent ce bien unique dont la surface construite est d’une superficie de plus de 1 150 m².
Le golf membership card est inclus à l’acquisition de cette villa de prestige à Mont Choisy.
Prix : 5 350 000 euros hors frais
Référence : VIR N 1
Pourquoi investir dans l’immobilier à l’île Maurice
L’acquisition d’un bien dont la valeur est d’au moins 375 000 $US donne droit à l’acheteur au permis de résidence. Ce permis est aussi émis aux personnes à charge (conjoint, enfants et/ou parents retraités), leur permettant de vivre et d’établir leur résidence fiscale à l’île Maurice. En tant que propriétaire légal du bien, l’acquéreur est donc autorisé à louer son bien et à générer des revenus locatifs ainsi que des plus-values.
Le taux d’imposition à l’île Maurice est de 15%, qu’il s’agisse de revenus d’une activité professionnelle ou de revenus locatifs d’un bien. De plus :
- Les biens détenus n’entrent pas dans l’impôt sur la fortune immobilière (IFI),
- Pas d’impôt sur les plus-values immobilières (en cas de vente de la propriété),
- Pas de taxes foncières ou d’habitation, et
- Pas de droits de succession, entre autres.
Autre avantage intéressant, l’île Maurice a conclu des conventions fiscales avec de nombreux pays, dont la France. Par exemple, lorsqu’un citoyen français achète une bien immobilier à l’île Maurice, il n’est imposé qu’à l’île Maurice.